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岁暮中国房企“融资潮”不息 12月以来金额超千亿

2018-12-21 00:43      点击:76

   继11月份超千亿元(人民币,下同)的浓密融资之后,12月以来,中国房地产企业的“融资潮”仍在涌动。

   中原地产钻研中间统计数据表现,12月前18天,各大房企所公布的融资机会和实际完善融资已超过30笔,相符计融资额度达1100亿元旁边。仅近来一周,房企融资金额已近800亿元。

   记者 庞无忌

  岁暮中国房企“融资潮”不息 12月以来金额超千亿

   12月18日,上海世茂股份有限公司发布公告称,已成功发走10亿元人民币的2018年度第三期中期票据,资金均已到账。

   同日,旭辉控股(集团)有限公司发布公告称,公司将发走4亿美元优先票据,票面利率为7.625%。

   17日晚间,弘阳地产集团有限公司公告称,公司及附属公司担保人于当日与中金公司、国泰君安国际及海通国际签定购买制定,据此公司将发走于2020年到期金额为2亿美元的13.5%优先票据。

   17日,现代置业宣布,顺延3.87亿元港元按期贷款,延期1年。

   14日,旭辉宣布发走2020年到期的10亿元人民币的优先票据,票面利率为7.75%。

   14日,阳光城集团股份有限公司发布公告称,公司将以持有100%权好的属下子公司上海润渝置业有限公司所持有的上海阳光控股大厦为底层物业资产竖立办公物业类REITs资产声援专项计划,发走周围不超过22亿元。

   第一宁靖戴维斯华北区高级董事、评估部负责人胡建明指出,2018年,在融资监管更添厉格的大背景下,房企融资渠道逐步收紧。总体来望,融资总体周围保持高位,添速不息回落,综相符融资成本上升。

   从融资渠道来望,胡建明外示,银走贷款仍是主要途径,公司债大幅缩短,信托周围添速下滑,中期票据保持安详添长,海外融资周围大涨后续难度添大。

   岁暮,随着楼市降温的不息,房企融资难度有所降矮。中原地产始席分析师张大伟分析认为,从楼市调控政策望,最厉格的时候已经以前,政策底部逐步形成,房企融资有所松动,众家企业公布的融资成本均比之前有所降矮。

   12月5日,国家发改委发布《关于声援优质企业直接融资的知照》,在棚户区改造、保障性住房、租赁住房等周围的优质企业直接融资将受到声援。长江证券分析师申思聪外示,通过大致梳理,有包括万科、保利地产、华润置地、华夏愉快等20家A股和港股上市房企相符政策请求,房企融资环境边际改善。

   申思聪外示,一方面房企融资端的主要局面将有所缓解,另一方面直接融资的成本上风也对房企融资成本形成利好,此外用于添添起伏资金的比例升迁也可挑高房企资金行使变通度。(完) 责编:贺超 分享: 保举浏览 添载更众 环球网简介| About huanqiu.com| 网站地图| 诚聘英才| 广告服务| 有关手段| 隐私政策| 服务条款| 偏见逆馈 #adP-Bot-right-float{ position: fixed; bottom: 0px; right: 0px;width: 336px; height: 280px; z-index: 2147483649; } #adP-Bot-right-float ins { z-index: 1000!important; } #adP-Bot-right-float .ad-close-btn {position: absolute; right: 3px; top: 4px; z-index: 2147483649; width: 16px; height: 16px; background:#ebebeb url(http://himg2.huanqiu.com/attach/ad/close.png) center no-repeat; cursor: pointer; }

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